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Bauvorhaben richtig managen - Richtige Schritte - besserer Erfolg

Ausschreibung - Angebotsprüfung - Bauabwicklung - Nachtragsmanagement - Abwehrstrategien

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Um Bauvorhaben erfolgreich abzuwickeln ist es unerlässlich, die Leistung im Vorfeld ausreichend zu beschreiben und die Kostenfrage zu regeln. Zusätzlich gilt es, strategische Überlegungen anzustellen: Der Auftraggeber bzw. seine Konsulenten müssen auch Entscheidungen betreffend GU- oder Einzelvergabe, Abrechnung bzw. Pauschale usw. treffen. Gestaltung und Inhalt der Ausschreibung legen die Basis für die spätere Vertragsabwicklung fest. Es gilt Fehler zu vermeiden und administrierbare Regeln zu schaffen. Die letzte Steuerungsmöglichkeit des Auftraggebers besteht bei der Angebotsprüfung.

Im Zuge der Bauausführung haben sowohl der Auftraggeber als auch der Auftragnehmer eine Reihe von Pflichten zu erfüllen. Nur wenn sich beide Parteien über diese Pflichten und die eigenen Rechte im Klaren sind, kann eine partnerschaftliche Projektabwicklung sichergestellt werden. Die Bauvertragsnorm B 2110 kann dabei zwar hilfreich sein, ist aber in einzelnen Punkten auslegungsbedürftig.

Prüf- und Warnpflicht, Nachtrags- und Änderungsmanagement, Bauzeit, Termine und Verzug sowie Gewährleistung und Schadenersatz sind in der Bauabwicklung relevante rechtliche Größen. Wissen über deren Inhalt ist unumgänglich.

Ausschreibung, Angebotsprüfung und ein effizientes Änderungsmanagement sind wertvolle „Bausteine“ für ein erfolgreiches Projekt!

Bauvorhaben richtig managen - Richtige Schritte - besserer Erfolg

Ausschreibung - Angebotsprüfung - Bauabwicklung - Nachtragsmanagement - Abwehrstrategien

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Inhalt
  • Ausschreibung und Angebotsprüfung
    • Strategische Entscheidungen
      • Möglichkeiten der Vertragsgestaltung: Einheitspreise vs. Pauschalpreise
      • Funktionale vs. konstruktive Leistungsbeschreibung
      • Generalunternehmen vs. Einzelvergabe
      • Überwälzung von Risiken; die AGB
    • Ausschreibung
      • Das Leistungsverzeichnis und die Leistungsbeschreibung
      • Bedeutung von Normen und des Standes der Technik
      • Anforderungen an eine Ausschreibung gem. BVergG
      • Prüfung von Ausschreibungen / Leistungsverzeichnissen
    • Vertragsabschluss
      • Angebotsprüfung, Aufklärung, Verhandlung
      • (Erkennen von) Claim-Strategien
      • Vertragsabschluss, Unterlagen, Dokumente
      • Baueinleitung
  • Die Bauabwicklung
    • Prüf- und Warnpflicht
    • Übernahme, Verzug, Pönale
    • Gewährleistung und Schadenersatz 
  • Nachtragsmanagement und Abwehrstrategien
    • Vertragsformen und ihre Auswirkungen auf ein Nachtragsmanagement
    • Bauwirtschaftliche Grundlagen für Mehr- und Minderkostenforderungen
    • Warnpflicht bei Preisüberschreitung
    • Arten von Leistungsänderungen
    • Behinderung
    • Das richtige Verhalten der Vertragspartner
Auskünfte und Informationen
Konzeption
Mag. Barbara Ranftl
Tel.: +43 1 7138024-54
Fax: +43 1 7138024-14
Projektorganisation
Carina Österreicher
Tel.: +43 1 7138024-27
Fax: +43 1 7138024-14

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Wer muss informiert sein?

  • Das Seminar richtet sich v. a. an jene, die Bauaufträge ausschreiben und bei der Bauabwicklung die Interessen des Bauherrn wahrnehmen
    • MitarbeiterInnen von Bauträgern, gemeinnützigen Wohnbauträgern und Ingenieurbüros
    • Bauabteilungen in Gemeinden und Ländern
    • Sonstige BauherrnvertreterInnen
    • Planungsbüros und ÖBA
    • BautechnikerInnen
    • ArchitektInnen | ZiviltechnikerInnen
    • NotarInnen | RechtsanwältInnen
    • BaumeisterInnen, BauleiterInnen
    • Bauhaupt- und Baunebengewerbe

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Univ.-Prof. DI Dr. Andreas Kropik

Professor für Bauwirtschaft und Baumanagement am Institut für interdisziplinäres Bauprozessmanagement der TU Wien; geschäftsführender Gesellschafter der Bauwirtschaftliche Beratung GmbH (www.bw-b.at); Tätigkeitsschwerpunkte neben Forschung und Lehre: Beratung von Auftraggebern und Auftragnehmern, v. a. bei Vergabe von Bauleistungen und Vertragsabwicklung, Vergabemanagement, Ausschreibungs- und Angebotsprüfung, Abrechnung, Aufstellen und Prüfen von Mehrkostenforderungen; allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV; Mitglied in diversen Ausschüssen des Austrian Standards Institute; Autor zahlreicher Fachartikel und Fachbücher.

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ARS Seminarzentrum

Adresse:
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel.: +43 1 713 80 24

E-Mail: office@ars.at

ARS
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TERMINE

30. November 2016
in Wien
von 9.15 bis 17.15 Uhr

GEBÜHR

€ 460,-

exkl. 20 % USt., inkl. schriftlicher Dokumentation, Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränke und Mittagessen (Ganztag) bzw. Pausen-Snack (Halbtag).

ORT UND ANFAHRTSPLAN

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Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien
Seminarort Details
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    Hafnersteig 7, 1010 Wien
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    Fuchsthallergasse 10, 1090 Wien
  • Hotel am Parkring

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  • Hotel am Stephansplatz

    Stephansplatz 9, 1010 Wien
  • Hotel Capricorno

    Schwedenplatz 3-4, 1010 Wien
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  • Novotel City Wien ****

    Aspernbrückengasse 1, 1020 Wien
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Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
20 % Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufswärterInnen, NO-Kandidatinnen
370 € Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
415 € Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
460 € Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens

Hinweis: Ermäßigungen sind nicht addierbar

Auskünfte und Informationen
Konzeption
Mag. Barbara Ranftl
Tel.: +43 1 7138024-54
Fax: +43 1 7138024-14
Projektorganisation
Carina Österreicher
Tel.: +43 1 7138024-27
Fax: +43 1 7138024-14
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Die Kosten für die Seminarunterlagen belaufen sich auf 40% der Seminargebühr bei 1-tägigen bzw. 30% der Seminargebühr bei mehrtägigen Veranstaltungen.
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