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Bauherrenmodelle & Vorsorgewohnungen

Recht und Steuern - Lage und Sonstiges zum Objekt - Finanzierung

Referenten: RA Mag. Dr. Peter Madl / Mag. Alfred Hiesböck / Mag. Karin Fuhrmann und weitere ExpertInnen
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 495,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Steuern
    • Anwendbarkeit des AIFMG
    • Grunderwerbsteuer
      • Unterscheidung: kleiner & großer Bauherr
      • Bemessungsgrundlage und Steuersatz
      • Grundstückswertverordnung
    • Umsatzsteuer 
      • Steuersätze / Vorsteuerabzug / Liebhaberei
      • Steuerfreie Grundstücksumsätze 
      • Mietenpool
    • Vererben und Verschenken von Bauherrenmodellen & Vorsorgewohnungen
    • Ertragsteuern für Investoren
      • Kleiner & großer Bauherr
      • Anschaffung / laufende Vermietung / Verpachtung
      • Veräußerung / Immobilienertragsteuer
      • Immobilienleasing
    • Ertragsteuern für Bauträger
      • Eigenportfolio – Verkauf / Vermietung
      • Laufende Gestion 
      • Gruppenbesteuerung
  • Recht
    • Überblick über die verschiedenen Bauherren- & Vorsorgemodelle
    • Vertragswerk
      • Kaufvertrag / Bauvertrag / Wohnungseigentumsvertrag
      • Service- & Dienstleistungsvertrag („Support-Package”)
      • KG-Gesellschaftsvertrag
    • Bauherreneigenschaft
      • Begriff „Bauherr” und dessen Haftung
      • Haftungsbegrenzung
      • Risiken des Bauherren
    • Mietenpool / Mietgarantie
    • Sicherheiten für Investoren
      • Grundbuch (Einverleibung, Anmerkung)
      • Treuhandabwicklung
      • BTVG & KSchG
      • Haftrücklass
    • Neueste Rechtsprechung und aktuelle Entwicklungen
  • Lage, Förderung, Modellrechnung
    • Überblick über die verschiedenen Lagemerkmale
      • Mikro- und Makrolage
      • Aufbereitungsschwerpunkte für die Unterlage
    • Förderungsarten
      • Sockelsanierung / Totalsanierung / NeubauVO
      • Sanierung und Finanzierung bzw. Miete | Förderweg

Nachhaltige Vermietbarkeit ist der Schlüssel zum Erfolg

Für viele Investoren gilt: „Grundbuch statt Sparbuch”, denn sichere Investitionen sind gefragt. Erhalten Sie in diesem ­Seminar Antworten auf Fragen wie u. a.: Worauf müssen die Bauherren bei der Auswahl der Objekte achten, um gegenüber ­Investoren Erfolgsversprechen halten zu können? Welchen Einfluss haben die Lagefaktoren auf das Gesamtprojekt? ­Welche ­Förderungen kommen in Frage? Mit welcher Miethöhe ist in der Planungsrechnung zu rechnen?

Informieren Sie sich im Rahmen unserer mit Top-ExpertInnen besetzten Fachveranstaltungen über diese Themen und vieles mehr. Erhalten Sie umfassende Details sowohl zu steuerrechtlichen Fragestellung als auch neuen rechtlichen Besonderheiten.

  • Alle, die in Bauherrenmodelle oder sonstige Immobilienprodukte investieren und sich in diesem Seminar einen Überblick über die steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen verschaffen möchten
  • Initiatoren solcher Modelle
Projektorganisation
 Nora Prochaska

Nora Prochaska

Seminarorganisation nora.prochaska(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-29

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
Mag. Martina Lehner

Mag. Martina Lehner

Program Manager martina.lehner(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-74

Mobil: +43 664 883 601 30

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

06.05.2020 / 09:15-17:15 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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