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Bauträgerkalkulation & bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen

für die Immobilienbewertung

Referenten: Mag. (FH) Manuel Wipfler , MBA MRICS REV
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 360,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen
    • Bebauungskonzeption als Voraussetzung für Liegenschaftsankauf
    • Gesetzliche Voraussetzungen, Bestimmungen und Einflüsse
    • Ausnutzbarkeitsmaximierung versus Qualität
    • Planungsanforderungen
    • Muster-Bebauungsstudie
  • Bauträgerkalkulation
    • Risiken, Erfordernisse und Einflussfaktoren des Bauträgergeschäfts
    • Projektkalkulation – Basis für Liegenschaftsbewertung, -ankauf und Fremdfinanzierung
    • Projektzutritt und -vertiefung
    • Projektkostendetaillierung und Kapitalbedarf
    • Muster zur
      • Projektkalkulation mit Szenariendarstellung
      • Kapitalbedarfsberechnung

Der Wert der Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig. 

Das Residualwertverfahren (Bauträgerkalkulation) bildet die Basis für die Bestimmung des tragbaren Ankaufswerts einer Immobilie. Bei der Wertermittlung spielen die Faktoren Lage bzw. bauliche Ausnutzbarkeit eine dominierende Rolle. 

Den TeilnehmerInnen werden neben den notwendigen theoretischen Grundlagen nützliche praxisrelevante Tipps anhand von zahlreichen Beispielen und mögliche Gefahrenpotenziale bei der Projektkalkulation aufgezeigt.

  • Bauträger, Chartered Surveyors und deren MitarbeiterInnen 
  • Hausverwaltungen, gemeinnützige Bauvereinigungen
  • Sachverständige, GutachterInnen, KonsulentInnen
  • VermögensverwalterInnen und -treuhänder
  • Immobilientreuhänder und -maklerInnen
  • Banken, Versicherungen, Betreiber- und Leasinggesellschaften | Bewertungsagenturen 
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-37

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

24.04.2019 / von 13.30 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
480 €
Spezialpreis für 1 Person bei Buchung der Seminare Bauliche Befunderhebung & Bauträgerkalkulation
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