10996 - Bewertung von forstwirtschaftlichen Liegenschaften
Referenten:
Dipl.-Ing.
Gerald
Buchberger
Veranstaltungsform:
Fachseminar
Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.
- Rechtliche Grundlagen (Liegenschaftsbewertungsgesetz, Forstgesetz, …)
- Wertbeeinflussende Faktoren in der Waldpreisbildung
- Bewertungsmethoden (Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, kombinierte Methoden)
- Ableitung eines Bodenwertes (Vergleichspreise, Bodenrichtwerte, ...)
- Ermittlung eines Bestandswertes (Ertragstafeln, Altersklassenfaktoren, Vorratsbewertung, Betriebsrisiko)
- Aktuelle Marktentwicklung, Marktanpassung
- Bewertung von Nebennutzungen (Jagd, Trinkwasser, Bodenschätze, Tourismus etc.)
- Ertragswert (Kapitalisierungsfaktoren)
- Bewertung von Rechten und Lasten
- Steuerrechtliche Behandlung von Waldverkäufen
- Entschädigungen in Enteignungsverfahren
- Bewertungsgrundsätze (Nutzungsentgang, Hiebsunreife, Nutzung zur Unzeit, Restbetriebsbelastung)
- Entschädigungspraxis (Akzeptanzzuschläge, Rahmenvereinbarungen, Vertragsnaturschutz, Förderungen)
- Verkehrswertminderung (Bannwald, Wasserschutzgebiete, Naturschutzschutzgebiete, Natura 2000)
- Schadenersatz (Baumbeschädigungen, Wildschäden, Biber,..)
- Bewertungsgutachten (Aufbau und Inhalt)
- Erörterung von Bewertungsfällen
iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
- Wie ermittelt man den Wert eines Waldes?
- Wo liegt der Verkehrswert, wo beginnt die Liebhaberei?
- Waldflächen als alternative Wertanlage
- Waldbeanspruchung im Zuge der Errichtung von Infrastrukturprojekten
- Welche Entschädigungsansprüche hat der Grundeigentümer?
- Wie werden Entschädigungsansprüche ermittelt?
- Ausführliche Beantwortung von Fragen anhand von praktischen Beispielen
- Eigentümer von landwirtschaftlichen Liegenschaften
- Betriebsleiter von Forstbetrieben
- Immobilientreuhänder
- Grundeinlöser bei Infrastrukturunternehmen
- Immobilienbewerter
- Sachverständige aus den Fachbereichen Land- & Forstwirtschaft, Naturschutz, Raumplanung,
- Wasserbau, Immobilien
- Schadensreferenten bei Versicherungen / Behörden
- Rechtsanwälte, Wirtschaftstreuhänder
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Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.