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Bewertung von Gewerbe- und Industrieobjekten

anhand von Praxisbeispielen

Referenten: Mag. Markus Reithofer , MSc, MRICS, CIS ImmoZert, CIPS / DI (FH) Carmen Dilch , MSc, MRICS
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 460,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Wertermittlungsmethoden
  • Marktsituation
  • Zweckgebundenheit, Verwertungsmöglichkeiten
  • Bewertung going concern vs. best use
  • Abgrenzung Liegenschaftswert – Unternehmenswert
  • Unterschied zwischen Miete und Pacht, Besonderheiten bei Bestandrechten
  • Bautechnische Aspekte
  • Herstellungskosten, AfA und Restnutzungsdauer
  • Superädifikat und Baurecht
  • Kontamination
  • Die wichtigsten Rechte und Lasten
  • Musterbeispiele 
    • WE-Geschäftslokal
    • Handelsbetriebsimmobilie 
    • Handels- und Gewerbeimmobilie
    • Wohn- und Gewerbeimmobilie
    • Bürogebäude
    • Produzierender Betrieb
    • Stillgelegte Fabrik
    • Freizeitimmobilie 
    • Logistikimmobilie
    • Parkhaus 
    • Gastronomie- und Wohnimmobilie
    • Hotel 

Gewerbe- und Industrieobjekte werden im Unterschied zu Wohnimmobilien am Markt weniger stark gehandelt und sind oft für eine/n BetreiberIn bzw. eine Branche ­maßgeschneidert. Das macht die Bewertung dieser Objekte zu einem der schwierigsten Themen der Liegenschaftsbewertung. 


Um Sie in diese Materie einzuführen, werden die interessantesten Bewertungsbeispiele aus der Praxis gemeinsam Schritt für Schritt erarbeitet und so die Knackpunkte bei der Bewertung von unterschiedlichsten Gewerbe- und ­Industrieobjekten ­verdeutlicht.


Bitte bringen Sie einen Taschenrechner zum Seminar mit!

  • MitarbeiterInnen in Banken, Versicherungen, Betreiber- und Leasinggesellschaften 
  • ImmobilienmaklerInnen
  • Bauträger und deren MitarbeiterInnen
  • InvestorInnen und deren BeraterInnen
  • ArchitektInnen, BaumeisterInnen
  • Sachverständige
  • AnlageberaterInnen
  • RechtsanwältInnen, RechtsanwaltsanwärterInnen
  • MitarbeiterInnen von Rechtsabteilungen
  • Immobilienverwaltungen von Städten / Gemeinden
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-37

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

06.05.2019 / von 9.15 bis 17.15 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
30 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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