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Das Wiener Zinshaus - Bewertung und Marktsituation

inkl. OGH-Urteil zum Richtwertmietzins

Referenten: Bmstr. KommR Ing. Hubert Schöbinger
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Bewertungsmethoden
  • Mustergutachten
  • Analyse verschiedener Zinshaustypen
  • Rechtliche Grundlagen der Zinshausbewertung
  • Gefahren und Fallen beim Zinshauserwerb bzw. bei der Bewirtschaftung
  • OGH Urteil zum Richtwertmietzins 5 Ob 74 / 17 v
  • Lagezuschlagskarte MA 25 vom September 2018
  • Derzeitige Marktsituation
  • Spannungsfeld zwischen rechtlich zulässigen Mieten / am Markt bezahlten Mieten
  • Sanierungsansätze / Kautionen
  • Erhaltungsbedarf | Laufende Verfahren | Bauaufträge
  • Mietrechtliche Hauptmietzinsreserve
  • Wohnrecht, Fruchtgenussrecht, Leibrente etc.
  • Musteranbot eines Anbotlegers für ein Zinshaus / Worauf Sie bei der Erstbesichtigung achten müssen

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. –
10 % für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

  • Die richtige Zinshausbewertung – gefragter wie nie
  • Betrachtung aller Aspekte (rechtlich, mietrechtlich, Ertragssteigerung, Verwertungskonzepte, Bauordnung)
  • Konkrete Zahlungsbeispiele
  • Sie haben danach ein „Gespür” für die Zinshausbewertung
  • Praktische Tipps sowie ein Musteranbot eines Anbotlegers für ein Zinshaus
  • Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
  • Immobilienmakler und -verwalter, private Immobilien­besitzer, Zinshauseigentümer
  • Bauträger, Architekten
  • Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
  • Mitarbeiter in Banken und Versicherungen
  • Behördenvertreter
Projektorganisation
 Julia Haindl

Julia Haindl

Seminarorganisation julia.haindl(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-27

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Michaela Pelzelmayer

Michaela Pelzelmayer

Program Manager michaela.pelzelmayer(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-54

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

30.01.2020 / 09:00-17:00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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