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10993 - Der optimale Mietvertrag aus Vermietersicht im MRG

Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: Mag. (FH) Hannes Kruplak / RA SV Dr. Markus Singer
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 460,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • UPDATE: vertraglicher Ausschluss der Mietzinsminderung bzw. Mietzinsbefreiung nach §§ 1104 / 1105 infolge von außerordentlichen Zufällen wie z.B. bei Seuchen (COVID-19), Naturkatastrophen etc.) 
  • Wann kommt der Voll-, Teil-, bzw. Nichtanwendungsbereich zur Anwendung?
  • Unterschiede Miete vs. Pacht
  • Mietzinsbildungsarten – Fallstricke in der Praxis
  • Richtig befristen – wann entsteht (ungewollt) ein unbefristeter Mietvertrag?
  • Lagezuschlag beim Richtwertmietzins – Anforderungen für die richtige Vereinbarung + OGH-Dämpfer für den Richtwertmietzins durch den OGH-Entscheid 2017?
  • Richtige Wertsicherung des Mietzinses
  • Richtige Vereinbarung der Betriebskosten im Teil- und Nichtanwendungsbereich des MRG
  • Verzicht auf Investersatz des Mieters bei Beendigung des Mietverhältnisses
  • Regelung von Verzugszinsen, Mahnspesen und Möbelmiete – Wie wird diese anfechtungssicher vereinbart?
  • Ausmalverpflichtung
  • Regelung der Erhaltungspflichten
  • Wartung von Gasthermen und Warmwasserboilern
  • Probleme bei Kautionssparbüchern durch „Messie-Mieter” und Bankgarantien – Problemvorbeugung
  • Tierhaltung
  • Übergabeprotokolle richtig verfassen – das „Stiefkind in der Praxis” + Musterprotokoll
  • Steuerliche Besonderheiten bei der Vermietung / Vermietung und Stabilitätsgesetz 2012 – Folgen für die Praxis
  • Checklisten für die Mietvertragserstellung
  • Neueste Judikatur
  • Wie Sie kostspielige Fehler & Fallstricke bei der Mietvertragserstellung vermeiden
  • Wie Sie langwierige Auseinandersetzungen & Streitigkeiten mit Mietern umgehen
  • Sicheres Verfassen von Mietverträgen dank vieler Praxistipps & Formulierungsbeispielen
  • Inkl. Checklisten für die Mietvertragserstellung!
  • Überblick über die neueste Judikatur & Behandlung Ihrer individuellen Fragestellungen aus der Berufspraxis!
  • Hausverwalter, Immobilienmakler, Immobilientreuhänder
  • Vermietende Haus- und Wohnungseigentümer
  • Gemeinnützige Bauvereinigungen, Bauträger
  • Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
  • Notare, Notariatskandidaten
  • Mitarbeiter von Versicherungen, Banken, Rechtsabteilungen
  • Wirtschaftstreuhänder, Konsulenten, Gutachter
  • Interessenvertretungen, Berater, Mietervertreter
Projektorganisation
 Franziska Dethloff

Franziska Dethloff

Seminarorganisation franziska.dethloff(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-27

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Susanne Jäckel

Susanne Jäckel

Program Manager susanne.jaeckel(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-22

Mobil: +43 699 115 047 51

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

03.11.2020 / 09:00-17:00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
405 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
420 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
460 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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