10993 - Der optimale Mietvertrag aus Vermietersicht im MRG

Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: Mag. (FH) Hannes Kruplak / RA SV Dr. Markus Singer
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 490,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

UPDATE: vertraglicher Ausschluss der Mietzinsminderung bzw. Mietzinsbefreiung nach §§ 1104 / 1105 infolge von außerordentlichen Zufällen wie z.B. bei Seuchen (COVID-19), Naturkatastrophen etc.)
Wann kommt der Voll-, Teil-, bzw. Nichtanwendungsbereich zur Anwendung?
Unterschiede Miete vs. Pacht
Mietzinsbildungsarten – Fallstricke in der Praxis
Richtig befristen – wann entsteht (ungewollt) ein unbefristeter Mietvertrag?
Lagezuschlag beim Richtwertmietzins – Anforderungen für die richtige Vereinbarung + OGH-Dämpfer für den Richtwertmietzins durch den OGH-Entscheid 2017?
Richtige Wertsicherung des Mietzinses
Richtige Vereinbarung der Betriebskosten im Teil- und Nichtanwendungsbereich des MRG
Verzicht auf Investersatz des Mieters bei Beendigung des Mietverhältnisses
Regelung von Verzugszinsen, Mahnspesen und Möbelmiete – Wie wird diese anfechtungssicher vereinbart?
Ausmalverpflichtung
Regelung der Erhaltungspflichten
Wartung von Gasthermen und Warmwasserboilern
Probleme bei Kautionssparbüchern durch „Messie-Mieter” und Bankgarantien – Problemvorbeugung
Tierhaltung
Übergabeprotokolle richtig verfassen – das „Stiefkind in der Praxis” + Musterprotokoll
Steuerliche Besonderheiten bei der Vermietung / Vermietung und Stabilitätsgesetz 2012 – Folgen für die Praxis
Checklisten für die Mietvertragserstellung
Neueste Judikatur

Wie Sie kostspielige Fehler & Fallstricke bei der Mietvertragserstellung vermeiden
Wie Sie langwierige Auseinandersetzungen & Streitigkeiten mit Mietern umgehen
Sicheres Verfassen von Mietverträgen dank vieler Praxistipps & Formulierungsbeispielen
Inkl. Checklisten für die Mietvertragserstellung!
Überblick über die neueste Judikatur & Behandlung Ihrer individuellen Fragestellungen aus der Berufspraxis!