32016 - Erbhofbewertung – Bewertung nach dem Anerbenrecht

Mit wertvollen Tipps zu Datengrundlagen - Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: Dir. DI Thomas Resl , MSc
Veranstaltungsform: Fachseminar

Preis pro Teilnehmer € 510,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Vorstellung der rechtlichen Grundlagen (Anerbengesetz, Tiroler Höfegesetz, Kärntner Erbhöfegesetz)
Abgrenzung des Erbhofes nach dem Anerbengesetz
Ertragswertverfahren nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz
Berechnung des Reinertrages und Kapitalisierungszinssatzes
Exkurs Datengrundlagen zur Erbhofbewertung
- Regionale Strukturdaten zur österreichischen Landwirtschaft
- Standarddeckungsbeiträge
- Buchführungsergebnisse (laut Grünem Bericht)
- Agrarzahlungen
- „angemessene“ Erhaltung (nach § 1 Anerbengesetz)
Methoden zur Reinertragsberechnung
- Errechnung mit Hilfe von einzelbetrieblichem Datenmaterial
- Ermittlung mit Hilfe des Deckungsbeitrages des Gesamtbetriebes
- Ermittlung über Nettopachtzinsmethode
Praktische Erarbeitung eines Erbhofgutachtens
- Feststellung der Erbhofeigenschaft
- Berechnung des Übernahmepreises

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes