21275 - Thementag Gebäudesicherheit

Recht – Technik - Haftungsfragen inkl. Tipps & Tricks aus der Praxis

Referenten: DI Günter Zowa / Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer / Mag. Dr. Alfred Popper
Veranstaltungsform: Fachtagung

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Preis pro Teilnehmer € 540,00 exkl. Ust (Frühbucherbonus von € 50,- bereits berücksichtigt)

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Technische Aspekte der Gebäudesicherheit
- Abgrenzung Objektsicherheitsprüfungen nach ON B 1300 und ON B 1301 - Bauwerksbuch – Nachrüstverpflichtung ( „Recht“ auf Konsens)
- Betreiberverantwortung und Organisationsverschulden aus Sicht des Objektsicherheitsprüfers
- Richtige Vergabe an Objektsicherheitsprüfer (extern / intern)
  - Anforderungen an Objektsicherheitsprüfer
  - Inhalte von Objektsicherheitsprüfungen
  - Optimales Prüfintervall
  - Dokumentationsanforderungen
  - Tipps und Tricks bei Ausschreibung und Vergabe
- Aktuelle Änderungen bei relevanten Regeln der Technik
  - Gesetze | OIB | TRVB u. v. m.
Rechtliche Aspekte der Gebäudesicherheit
- Gebäudesicherheit im aktuellen Verwaltungs-, Straf- und Zivilrecht, haftungsrechtliche Grundlagen
- Unterschiede ON B 1300 – ON B 1301
- Betriebskosten oder Erhaltungskosten
- Hausverwalter und Facility Manager – neue Herausforderungen
- Auswahl und Kontrolle
- Verkehrssicherheit und Bestandschutz, Bauwerkshaftung und vertragliche Verantwortungen
- Barrierefreiheit und ihre Umsetzbarkeit
- (Nicht) berechtigte Sicherheitserwartungen in einem alten Gebäude
- OIB „Bestandschutz”
- Dokumentation
- Kontrolle des Benutzerverhaltens und kritische Anmerkungen zu den Klauselentscheidungen (z. B. Thermenwartung)
- Aktuelle Judikatur

Nutzen

Im Spannungsfeld zwischen Prüfpflichten, Betreiberverantwortung und organisatorischen Möglichkeiten ergibt sich eine Vielzahl an Zweifelsfragen zum Thema Gebäudesicherheit.

Objektsicherheitsprüfungen sind für Wohngebäude in der ÖNORM B 1300, für alle Nicht-Wohngebäude in der ÖNORM B 1301 geregelt. Dadurch soll eine Steigerung der Verkehrssicherheit erzielt werden und somit schadenersatzrechtliche Verantwortungen und strafrechtliche Verurteilungen im Wohn- und Unternehmensbereich weitestgehend entfallen. Unser Expertenteam beleuchtet das komplexe Thema sowohl von technischer als auch rechtlicher Seite. Ziel ist es, Erfordernisse in der technischen Nachrüstung von Wohn- und Bürogebäuden zu erkennen und nach deren Dringlichkeit zu reihen.

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

Zielgruppe

Hausverwaltungen
Facility Manager
Objektsicherheits-Prüfer
Betriebliche Beauftragte, Technische Leiter von Unternehmen und Sicherheitsfachkräfte
Bauträger, Projektentwickler, Projektleiter
Versicherungen
Zinshausbesitzer, Genossenschaften
Immobilien- und Bau-Sachverständige