20245 - Gebäudesicherheit & Verkehrssicherungspflicht - Nachlässig oder Fahrlässig?

Technik & Recht - Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer / Doz. Bmstr. Ing. Karl Poschalko
Veranstaltungsform: Fachseminar

Veranstaltung buchen

Preis pro Teilnehmer € 490,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Schadenersatzrechtliche Grundlagen
Haftungsmaßstab: Stand der Technik
- Wie weit müssen bestehende Gebäude nachgerüstet werden?
- Problemfelder Elektrotechnik, Brandschutz, Absturzsicherungen etc.
Vertragliche Haftung
- Schutz- und Sorgfaltspflichten
- Vertragliche Verkehrssicherungspflichten
- Ausdehnung der Vertragshaftung (Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter)
- Erfüllungsgehilfenhaftung
Deliktische Haftung
- Schutzgesetzverletzung
- Bauwerkshaftung
- Wegehalterhaftung
- Allgemeine Verkehrssicherungspflichten
- Besorgungsgehilfenhaftung
Judikaturübersicht
Stand der Technik
Bauordnung (Allgemein und Novellierungen, Aufzüge, Kamine)
Bauarbeitenkoordinationsgesetz und Normen
- Spätere Arbeiten
- Anschlaghaken
- Barrierefreiheit und behindertengerechtes Bauen
ÖNORMEN, u. a. ÖNORM B 1300 & B 1301
OIB-Richtlinien 1 bis 6
- Brandschutz | Hygiene, Gesundheit und Umweltschutz
- Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit
- Schallschutz | Energieeinsparung und Wärmeschutz
Haustechnik (Thermen und Heizräume, Strom, Gas, Wasser und Abfallstränge)
Technische Erfordernisse
- Ausführungszustand
- Stufen, Stiegen, Gänge
- Dachzustand | Verglasungen | Außenanlagen | Baumkontrolle
Gebäudecheck
- Erhebung der Gefahrenpotenziale
- Maßnahmenplan
- Kontrolle und Evaluierung

Informieren Sie sich bei zwei Experten wie sicher Gebäude und deren Außenanlagen sein müssen
Erfahren Sie, welche Verantwortung Sie für die Sicherheit des auf der Liegenschaft errichteten Gebäudes sowie dessen Anlage haben
Informieren Sie sich über vertragliche Schutz- und Sorgfaltspflichten gegenüber Mietern, Pächtern und Kunden sowie Schutzvorschriften, deliktische Haftungstatbestände sowie allgemeine Verkehrssicherungspflichten
Erfahren Sie, welche technischen Erfordernisse zu berücksichtigen sind und wie Sie einen effizienten Gebäudecheck durchführen
Nutzen Sie die Möglichkeit sich über den rechtlichen als auch technischen Stand auf dem Laufenden zu halten, um teure Haftungen zu vermeiden