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Grundbuchsrecht und Kreditsicherung

Rechtliche Grundlagen, Pfandrechte, Sicherungsinstrumente, Zwangsversteigerungen

Referenten: Mag. Martin Trapichler
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 460,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Dem Grundbuch kommt zentrale Bedeutung bei der Begründung, Übertragung und Beendigung von Rechten an Liegenschaften zu. Sowohl das Eigentumsrecht wie auch beschränkt dingliche Rechte (wie z. B. Pfandrecht, Fruchtgenuss- oder Wohnrecht) entstehen grundsätzlich erst mit Eintragung im Grundbuch. Bei der Beurteilung ob eine Liegenschaft, ein Baurecht oder ein Superädifikat als Kreditsicherheit in Frage kommt, ist es daher auch wichtig zu wissen, ob und wenn ja in welcher Form das zu besichernde Objekt belastet oder belastbar ist und welche Kreditsicherungsinstrumente zur ­Verfügung stehen. 


Die Veranstaltung bietet einen Überblick über die rechtlichen Grundlagen des Sachen- und des Grundbuchsrechts. Es werden die Fragen geklärt, worauf bei der Begründung von Pfandrechten zu achten ist, welche verschiedenen Arten von Pfandrechten es gibt, was taugliche und was untaugliche Sicherungsinstrumente sind, welche Möglichkeiten eine ­Zwangsversteigerung bietet und wie diese abläuft.

  • Sachbegriff des ABGB
  • Bewegliche und unbewegliche Sachen, Unterschiede
  • Liegenschaften, Baurecht, Superädifikat
  • Sachenrechtliche Grundsätze
    • Übertragung und Einräumung dinglicher Rechte
    • Intabulationsprinzip und Ausnahmen davon
  • Grundbuch
    • Bedeutung
    • Prinzipien
  • Aufbau
    • Arten von Eintragungen
    • Rangordnung
  • Pfandrecht
    • Prinzipien
    • Gegenstand, Inhalt und Umfang des Pfandrechts
    • Erwerb, Übertragung und Erlöschen
    • Hypothekenarten
    • Gesetzliche Pfandrechte an Liegenschaften
    • Verwertung des Pfandrechts
    • Vorrangseinräumung / Rangtausch
  • Verfügungsrecht, Rangvorbehalt, bedingte Pfandrechtseintragung
  • Gutgläubiger Eigentumserwerb
  • Gutgläubiger Pfandrechtserwerb
  • Belastungsverbot
  • Veräußerungsverbot
  • Vorkaufsrecht
  • Fruchtgenussrecht
  • Wohnrecht
  • KreditreferentInnen
  • MitarbeiterInnen im Risk-Management
  • Banken und Versicherungen
  • ImmobilientreuhänderInnen
  • Bauträger
  • RechtsanwältInnen
  • NotarInnen
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Susanne Jäckel

Susanne Jäckel

Program Manager / Teamleitung sj(at)ars.at

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Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

12.12.2018 / von 9.00 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
370 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
415 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
460 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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