20681 - Grundzüge der BWL & VWL für die Immobilienbranche

Die Immobilienbranche aus wirtschaftswissenschaftlicher Perspektive

Referenten: Prof. (FH) MMag. DDr. Viktor Zorn , MIM / Doz. (FH) Mag. Dr. Christian Böhm
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 490,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Betriebswirtschaft für Immobilienentwickler
- Gesetzliche Rahmenbedingung von Buchhaltung und Bilanzierung nach UGB und IFRS
- Aussagekraft eines Jahresabschlusses
- Bewertung und Bilanzpolitik
- Kostenrechnung als Kalkulationsgrundlage für Projektentwickler
- Grundlagen der Investitionsrechnung in der Projektentwicklung
- Unternehmensbewertung
- Projektbezogene Immobilienkredite und alternative Finanzierungen
- Controllergerechte Planung und Steuerung von Immobilienentwicklungsunternehmen
Betriebswirtschaft für Makler und Verwalter
- Wahl der richtigen Gesellschaftsform (Vor- und Nachteile der einzelnen Gesellschaftsformen aus steuerlicher und unternehmungsrechtlicher Sicht bzw. bei der Haftung)
- Einführung in die Kennzahlenanalyse eines Immobilienunternehmens
- Haftungen für Unternehmen bzw. Geschäftsführung
- Marketinginstrumente bei der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien
- Eigenmarketing bei der Unternehmensgründung
- Immobilienfranchising und Immobilienleasing
- Grundlagen der Finanzierung
- Finanzierungsarten – Vor- und Nachteile
Volkswirtschaft
- Grundsätzliche Überlegungen zu den Wirtschaftswissenschaften
- Positionierung der Immobilienökonomie in den Wirtschaftswissenschaften
- Einordnung von Immobilien in die Gütertypologie
- Quellenlage betreffend und Interpretation von Immobilienstatistiken
- Entwicklung der Hauptwohnsitzwohnungen in Österreich
- Entwicklung der Wohnkosten in Österreich
- Ökonomische Charakteristika von Immobilien
- Betrachtung des Wirtschaftskreislaufes
- Wirkungsweise des Preismechanismus
- Wirkung staatlicher Eingriffe auf Immobilienmärkten

Nutzen

Wichtige Instrumente zum effizienten Kostencontrolling
Rasches Erkennen von Erfolgs- und Risikofaktoren bei Immobilienprojekten
Optimierung des Informations- & Kommunikationsflusses zu relevanten Schnittstellen (Banken, Projektmitarbeiter, Kaufleute)
Erwerb von betriebs- und volkswirtschaftlichen Grundkenntnissen der Immobilienwirtschaft
Erkennen der gutsspezifischen Eigenschaften von Immobilien
Verbessertes Verständnis immobilienökonomischer Begriffe
Immobilienstatistiken richtig interpretieren und relevante Quellen auffinden
Wirkung staatlicher Eingriffe in die Immobilienmärkte

Zielgruppe

Mitarbeiter von Hausverwaltungen | Hausverwalterassistenten
Hausverwalterreferenten
Maklerassistenten, Mitarbeiter in Maklerbüros
Mitarbeiter in Bauträgerunternehmen
Immobilienprojektentwickler
Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten