20681 - Grundzüge der BWL & VWL für die Immobilienbranche

Die Immobilienbranche aus wirtschaftswissenschaftlicher Perspektive

Referenten: Prof. (FH) MMag. DDr. Viktor Zorn , MIM / Doz. (FH) Mag. Dr. Christian Böhm
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 460,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Betriebswirtschaft für Immobilienentwickler
- Gesetzliche Rahmenbedingung von Buchhaltung und Bilanzierung nach UGB und IFRS
- Aussagekraft eines Jahresabschlusses
- Bewertung und Bilanzpolitik
- Kostenrechnung als Kalkulationsgrundlage für Projektentwickler
- Grundlagen der Investitionsrechnung in der Projektentwicklung
- Unternehmensbewertung
- Projektbezogene Immobilienkredite und alternative Finanzierungen
- Controllergerechte Planung und Steuerung von Immobilienentwicklungsunternehmen
Betriebswirtschaft für Makler und Verwalter
- Wahl der richtigen Gesellschaftsform (Vor- und Nachteile der einzelnen Gesellschaftsformen aus steuerlicher und unternehmungsrechtlicher Sicht bzw. bei der Haftung)
- Einführung in die Kennzahlenanalyse eines Immobilienunternehmens
- Haftungen für Unternehmen bzw. Geschäftsführung
- Marketinginstrumente bei der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien
- Eigenmarketing bei der Unternehmensgründung
- Immobilienfranchising und Immobilienleasing
- Grundlagen der Finanzierung
- Finanzierungsarten – Vor- und Nachteile
Vokswirtschaft
- Einnahmenstruktur Österreich – wie finanziert sich der Staat?
- Insolvenzstatistik – Welche gesetzlichen Rahmenbedingungen & Ursachen haben Konkurse?
- Bankzinsen als wesentliche Rahmenbedingung des Wirtschaftens
- Positionierung der Immobilienökonomie in den Wirtschaftswissenschaften
- Einordnung von Immobilien in die Gütertypologie
- Quellenlage betreffend und Interpretation von Immobilienstatistiken
- Ökonomische Charakteristika von Immobilien
- Betrachtung des Wirtschaftskreislaufes
- Wirkungsweise des Preismechanismus
- Wirkung staatlicher Eingriffe auf Immobilienmärkten

Nutzen

Wichtige Instrumente zum effizienten Kostencontrolling
Rasches erkennen von Erfolgs- und Risikofaktoren bei Immobilienprojekten
Optimierung des Informations- & Kommunikationsflusses zu relevanten Schnittstellen (Banken, Projektmitarbeiter, Kaufleute …)
Erwerb von betriebs- und volkswirtschaftlichen Grundkenntnissen der Immobilienwirtschaft
Erkennen der gutsspezifischen Eigenschaften von Immobilien
Immobilienstatistiken richtig interpretieren und relevante Quellen auffinden
Wirkung staatlicher Eingriffe in die Immobilienmärkte

Zielgruppe

Mitarbeiter von Hausverwaltungen | Hausverwalterassistenten
Hausverwalterreferenten
Maklerassistenten, Mitarbeiter in Maklerbüros
Mitarbeiter in Bauträgerunternehmen
Immobilienprojektentwickler
Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten