ARS - Akademie für Recht, Steuern & Wirtschaft
Haftungsrisiko bei alten Gebäuden - Denkmalschutz und Sicherheit

21550 - Haftungsrisiko bei alten Gebäuden - Denkmalschutz und Sicherheit

Recht auf Konsens oder Nachrüstverpflichtung nach OIB 2019 und OGH? inkl. Bestandschutz neu

Referenten: DI Günter Zowa / Dr. Erika Pieler / Mag. Dr. Alfred Popper
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 490,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

9:00 - 12:00 Uhr - DI Zowa

Bestandschutz (Konsens)
- OIB 2019
- Baurecht , Betriebsanlagenrecht, Arbeitnehmerschutz und spezielle Regelungen
Betreiberverantwortung & Organisationsverschulden
Risikobewertung & Prioritäten von Maßnahmen
„Legal Compliance” – das erklärte Ziel
Verantwortung des B 1300-Prüfers

13:00 - 15:00 Uhr - Dr. Pieler

Überblick Denkmalschutz generell
Was ist alles denkmalgeschützt und wo kann ich mich informieren?
Zuständigkeiten und Abgrenzungen
Veränderungen an denkmalgeschützten Gebäuden
(Höchst-)gerichtliche Judikatur zu Veränderungen an / Zerstörungen von Denkmalen
Bauvorhaben und Archäologie
Veränderungen in Welterbeschutzzonen

15:15 - 17:00 Uhr - Dr. Popper

Rechtliche Aspekte

Konsens – Verkehrssicherheit – OGH Nuancen
Verantwortung der Betreiber, Verwalter und Sachverständigen
Der dynamische Erhaltungbegriff
Denkmalschutz und seine rechtlichen Auswirkungen
Judikatur

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

Gerade bei alten und denkmalgeschützten Bauten ist der Widerspruch zwischen Erhaltung und Sicherheit sehr groß. Eine Umrüstung auf den gebotenen Standard ist meist mit enormem Aufwand verbunden oder schlichtweg verboten.

Kann ich in denkmalgeschützten Gebäuden überhaupt Arbeitsstätten bewilligen lassen?

Der sogenannte Konsens ist ein lange aufrechterhaltener rechtlich-technischer Mythos, der bei Wohn- und Betriebsgebäuden aber durch Verkehrssicherheitspflichten und § 1319 ABGB ausgehebelt wird.

Wie weit muss ich daher alte Betriebsgebäude und Wohnhäuser umrüsten lassen?

Das Wechselspiel von alten Bescheiden, Denkmalschutz, Erhaltungspflichten, Arbeitsstättenverordnung, strafrechtlichen Drohungen und Gutachten nach B 1300- und B 1301 erschwert dieses Vorhaben erheblich, zumal zusätzlich auch noch Betriebskostenaspekte berücksichtigt werden müssen.

Vermeiden Sie (teure) Haftungen und nutzen Sie die Möglichkeit, sich bei unseren Experten aus erster Hand über die neuesten technischen und rechtlichen Erkenntnisse zu informieren.