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Immobilienbewertung - Grundlagen & Mustergutachten

Tipps zur Gutachtenerstellung

Referenten: Bmstr. KommR Ing. Hubert Schöbinger
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Rechtliche Grundlagen
    • Liegenschaftsbewertungsgesetz
    • Neue ÖNORM B 1802
  • Bewertungsmethoden
    • Vergleichswertverfahren
    • Sachwertverfahren
    • Ertragswertverfahren
  • Problematik Richtwertmietzins
  • Relevante Befunderhebungserfordernisse bei einzelnen Immobilienarten
  • Aufbau eines Gutachtens
  • Gemeinsame Erarbeitung eines Mustergutachtens
  • Marktsituation bei verschiedenen Immobilienarten
  • Superädifikat und Baurechtsbewertung
  • Umsatzsteuer und Verkehrswert
  • Renditeansätze für Ertragsimmobilien
  • Bewertungsrelevante Bestimmungen des Mietrechts / des Wohnungseigentumsrechts
  • Bewertungsrelevante Hausverwaltungsauskünfte
  • Alleineigentum, Miteigentum, Wohnungseigentum
  • Ansätze für Neubauherstellungskosten
  • Kontaminierungsproblematik
  • Restnutzungsdauer
  • Marktzu- und -abschläge
  • Bewertung von
    • Wohnrecht
    • Fruchtgenussrecht
    • Belastungs- und Veräußerungsverbot
    • Leibrente
  • Besonderheiten bei verschiedenen Immobilienbewertungskategorien

Ob zum Verkauf, zum Kauf, aus Erbschafts- bzw. Schenkungsanlass, zur Unternehmensbewertung, zum Rating nach Basel II, zur Kreditsicherung, zur Bilanzerstellung etc. – immer häufiger müssen Immobilien ­bewertet werden.

Dieses Seminar vermittelt Ihnen einen umfassenden ­Einblick in diese anspruchsvolle Materie. Zahlreiche Tipps zur ­Gutachten­erstellung werden Ihnen die Arbeit mit ­Immo­bilienbewertungen erleichtern. Insbesondere wird Ihnen ein ­umfangreiches Skriptum mit allen relevanten Grundlagen und zahlreichen Muster­gutachten in Ihrer ­Praxis hilfreich sein.

Nutzen Sie die Möglichkeit, informieren Sie sich direkt bei PraktikerInnen und profitieren Sie von der langjährigen ­Erfahrung unserer ExpertInnen!

  • ImmobilienmaklerInnen und -verwalterInnen
  • Bauträger | Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
  • RechtsanwältInnen, NotarInnen / SteuerberaterInnen
  • Private ImmobilienbesitzerInnen
  • MitarbeiterInnen in Banken und Versicherungen
  • ArchitektInnen | BehördenvertreterInnen
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-37

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

13.03.2019 / von 9.00 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
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