20703 - Immobilienbewirtschaftung für Bauträger

Vollmachten, Verträge, Abrechnungen, Benchmarks, Zinslisten - inkl. Checklisten

Referenten: SV Michael Klinger , B.A.
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 830,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Vollmacht und Auftrag
Ordentliche versus außerordentliche Verwaltung versus Verfügung
Unterschied Hausbesorger / Hausbetreuer
Winterdienst – insb. § 93 STVO, § 1319a ABGB, ARG, Wiener Winterdienstverordnung
Weitere Nebengesetze und gesetzliche Regelungen des Landes Wien
Abrechnungen im Wohnungseigentum / im Miethaus
Benchmarks einzelner Betriebskostenpositionen
Übergabecheckliste für Bauträger an Hausverwaltungen
Lesen, Prüfen & Hinterfragen der Inhalte verschiedenster Zinslisten
Behandlung immobiliensteuerrechtlicher Aspekte
Besprechung von wohnrechtlichen Risiken & Chancen im mietrechtlichen Altbau
Erörterung von diversen Lösungsansätzen

Alle relevanten Aspekte der Immobilienverwaltung & -bewirtschaftung auf einen Blick!
Bedeutung diverser neben- und landesgesetzlicher Bestimmungen
Unterschiede schlichtes Eigentum / Wohnungseigentum / ordentliche und außerordentliche Verwaltung / Verfügung
Effiziente Vorgehensweise bei Abrechnungen, Lesen von Vorschreibungs- & Zinslisten sowie Benchmarks für Betriebskosten
Immobiliensteuerrechtliche Kenntnisse
Mietrechtliche Due Diligence im Altbau – spezielle Regelungen & Besonderheiten
Chancen & Risiken der Immobilienbewirtschaftung u. a. auch im mietrechtlichen Altbau richtig einschätzen

Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter, Immobilienmakler oder Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben
Makler-Assistenten zertifiziert nach ONR 43001-1
Immobilienberater zertifiziert nach ONR 43001-2
Immobilienmakler mit mehrjähriger praktischer Erfahrung
Verwalter-Assistenten zertifiziert nach ONR 43002-1
Verwalter-Referenten zertifiziert nach ONR 43002-2
Immobilienverwalter mit mehrjähriger praktischer Erfahrung
Bauträger