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Immobilienverwaltung in der Praxis - Know-how & Tipps für professionelles Immobilienmanagement

DAS Praxisseminar für Ihren Berufsalltag samt zahlreicher Beispiele & Mustervorlagen

Referenten: Mag. (FH) Hannes Kruplak
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 1.050,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Als ImmobilienverwalterIn haben Sie eine Vielzahl unterschiedlicher Arbeiten zu erledigen. Dies wird erschwert durch die komplizierten Regelungen und die zahlreichen Zweifelsfragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, wodurch sich weitreichende Folgen ergeben, die immer öfter zu Auseinandersetzungen und Haftungen führen.

Gewinnen Sie Sicherheit bei den täglich auftauchenden Fragen der Hausverwaltung, wie z. B. bei der Erstellung von ­Mietverträgen, Abrechnungen, dem laufenden Schriftverkehr und der Abhaltung von Eigentümerversammlungen sowie der Erstellung von Beschlüssen und Protokollen im Wohnungseigentum.

Sie erhalten im Rahmen dieses Praxis-Seminars sowohl das notwendige Wissen und die fundierte Vorbereitung für die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder als auch das Rüstzeug für eine optimale Durchführung der laufenden Arbeiten im Rahmen der Hausverwaltung in Ihrem Berufsalltag.

Zahlreiche Praxisbeispiele und Mustervorlagen geben Ihnen Sicherheit für die laufenden Arbeiten.

Das Seminar dient auch der Vorbereitung auf die Befähigungsprüfung zum ImmobilienverwalterIn, -maklerIn bzw. Bauträger.

  • Berufsbild – ImmobilienverwalterIn
  • Verwalterjahr
  • Wohnrecht in der Praxis
  • Immobiliensteuerrecht in der Praxis
  • Zins- und Vorschreibungslisten
  • Abrechnungswesen samt Erstellung Steuerbeiblätter
  • Abrechnungspflichten im MRG und WEG
  • Anforderungen an Abrechnungen – häufige Fehler in der Praxis
  • Abweichende Verteilungsschlüssel und Abrechnungseinheiten
  • Gemeinschaftsanlagen
  • Wann zahlen EigentümerInnen / MieterInnen nicht beim Lift mit?
  • Sonderfall Grünflächen
  • Abrechnung im Mischhaus
  • Effiziente Mietvertragsgestaltung – Textbausteine
  • Schwachstellen in Mietverträgen – wie Sie diese vermeiden
  • Wichtige Musterschreiben
  • Effizientes Mahnen säumiger MieterInnen und WohnungseigentümerInnen
  • Optimale Verwaltung im Wohnungseigentum
  • Eigentümerversammlungen + Beschlüsse
  • Optimale Planung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen im Wohnungseigentum
  • Anforderungen an Umlaufbeschlüsse
  • Beschlussanfechtung im Wohnungseigentum
  • Verwaltung und Steuer – das Kreuz mit der Steuer
  • Steuerliche Besonderheiten bei Abrechnung und Vorschreibung – worauf Sie in der Praxis zu achten haben
  • Richtiger Umgang mit Behörden
  • Winterliche Betreuung – Haftung des Verwalters / der Verwalterin
  • Praxisbeispiele und Mustervorlagen /-abrechnungen
  • HausverwalterInnen / HausverwalterassistentInnen | HausverwalterreferentInnen
  • MaklerInnen | MaklerassistentInnen
  • MitarbeiterInnen gemeinnütziger Bauvereinigungen
  • Selbstverwaltende HauseigentümerInnen | Bauträger
  • Alle, die sich für die Zertifizierungs- bzw. Befähigungsprüfung zum/zur ImmobilienverwalterIn, -maklerIn bzw. Bauträger vorbereiten möchten
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-37

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

10.04.2019 bis 12.04.2019 / von 8.30 bis 17.30 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
840 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
945 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
1.050 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
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