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20119 - Jahrestagung: Immobilienbewertung 2021

Wissens-Update & praxisrelevante Bewertungsthemen

Referenten: Bmstr. KommR Ing. Hubert Schöbinger / Architekt Baumeister DI Roland Popp / DI Harald Peham und weitere ExpertInnen
Veranstaltungsform: Jahrestagung

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 950,00 exkl. Ust (Frühbucherbonus von € 80,- bereits berücksichtigt)

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Programm 1. Tag - 23.2.21

 

9:00-10:30 Uhr - Arch. Bmstr. DI Roland Popp / Arch. DI Julia Neuruhrer

Aktuelle Themen der Immobilienbewertung

  • Die ÖNORM B 1802-1 auf dem Prüfstand
  • Herstellungskosten 2020
  • Immobilienbewertung zu wirtschaftlicher Abbruchreife von Gebäuden nach MRG und BO Wien
  • Spezialfälle der Immobilienbewertung aus der gerichtlichen Praxis

 

10:45-12:15 Uhr - DI Harald Peham

Verhältnis vermietbare Nutzungsfläche der Innenräume zu kostenrelevanter Brutto-Grundfläche des Gebäudes für ausgewählte Immobilienarten (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser)     

  • Flächenkennzahlen als Basis der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit und Effizienz von Gebäuden
  • Begriffsdefinition Nutzfläche, Nutzungsfläche in den jeweiligen Normen
  • Erläuterung der unverwendbaren Grundfläche innerhalb der Brutto-Grundfläche
  • Korrekte Erfassung von vertikalen Erschließungsflächen (Treppen und Aufzugsschächte)
  • Auswertung realisierter Objekte gemäß Publikation im Baukostenindex für Gebäude Neubau
  • Planungskennzahlen für ausgewählte Immobilien (Büro- und Verwaltungsgebäude, Ein/Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser)

 

13:15-14:45 Uhr - StB Mag. Manfred Kunisch

Immobilienbewertung - jüngere abgabenrechtliche Judikatur

  • Steuerrechtliche Spezifika in der Immobilienbewertung
  • Aufteilung von Wertmaßstäben im Abgabenverfahren
  • Bestimmung der Bewertungsparameter
  • Verfahrensrechtliche Grundsätze

 

15:00-16:30 Uhr - Mag. Georg Strafella

Thema und Inhalte folgen

 

 Programm 2. Tag - 24.2.21

 

8:45-10:15 Uhr - SV Mag. Gutmann

Angemessenheit von Betriebs- und Erhaltungskosten

  • Wohnbeitragsvorschreibung und Jahresabrechnung
  • Bewirtschaftungskosten und Reparaturrücklage
  • Kennzahlen und Erfahrungswerte

 

10:30-12:00 Uhr - Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer

Bewirtschaftungskosten im Mietrecht

  • Betriebskosten, öffentliche Abgaben und besondere Aufwendungen in bzw. außerhalb der MRG-Vollanwendung
  • Problematische Vertragsgestaltungen im Mietrecht (intransparente BK-Vereinbarung außerhalb der MRG-Vollanwendung, Überwälzung der Rücklage und von Erhaltungsaufwendungen)
  • Aufteilungsschlüssel
  • Vorschreibungs- und Abrechnungsmodalitäten
  • Behandlung von Beitragsschulden des Mieters gegenüber dem Vermieter

15:00-16:30 Uhr - Michael Klinger, BA

Thema + Inhalte folgen

 

16:35-18:00 Uhr - KR Bmstr. Ing. Hubert Schöbinger

Bewertungsbeispiel

Inhalte folgen

 

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten ­Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld.  – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

Die Methoden in der Immobilienbewertung entwickeln sich stetig (weiter) und erfordern gerade deshalb auch ein regelmäßiges Wissens-Update von Seiten der bewertenden Personen. Nur wer über aktuellste Entwicklungen und Spezialthemen ausreichend informiert ist, kann sich bei der Verkehrswertermittlung auf der sicheren Seite wähnen.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und dem Spezialwissen unserer Experten und besprechen Sie im direkten Dialog Inhalte, die Sie aus Fachbüchern nicht herauslesen können. Informieren Sie sich u. a. darüber, wie Herstellungskosten 2020 bewertet werden, über das Verhältnis von vermietbarer Nutzfläche von Innenräumen zur kostenrelevanten Brutto-Grundfläche eines Gebäudes, die Angemessenheit von Betriebs- und Erhaltungskosten, Bewirtschaftungskosten sowie über die aktuelle abgabenrechtliche Judikatur u. v. m.

Erhalten Sie - kompakt an nur 2 Tagen - hilfreiche Tipps & Tricks zu allen praxisrelevanten Themen und tauschen Sie sich mit Ihren Branchenkollegen aus.

  • Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
  • Immobilientreuhänder
  • Steuerberater
  • Rechtsanwälte
  • Notare
  • Angestellte von Banken und Versicherungen
Projektorganisation
 Franziska Dethloff

Franziska Dethloff

Seminarorganisation franziska.dethloff(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-27

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Susanne Jäckel

Susanne Jäckel

Program Manager susanne.jaeckel(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-22

Mobil: +43 699 115 047 51

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

23.02.2021 bis 24.02.2021 / 1.Tag: 09:00-17:00 Uhr / 2.Tag: 09:00-17:00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
10 %
für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
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