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Lehrgang: Örtliche Bauaufsicht - Zertifizierte Ausbildung in 8 Tagen

mit Prüfung "Experten/Expertin für Örtliche Bauaufsicht"

Referenten: ZT DI Martin Benesch / Univ.-Prof. DI Hans Lechner / DI Dr. Rainer Mikulits und weitere ExpertInnen
Veranstaltungsform: Lehrgang

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 3.120,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Begrüßung und einleitende Worte zum Lehrgang
  • Wünsche des Bauherrn an die ÖBA
  • Wünsche des Bauunternehmers an die ÖBA
  • Haftung für Sozialbetrug am Bau
  • Ein vertieftes Leistungsbild
  • Kommunikation / Konfliktmanagement
  • Juristische Grundlagen 1: Rechtsgeschäfte
  • Juristische Grundlagen 2: Haftung
  • Qualitätssicherung durch die ÖBA / Bauwerksdokumentation
  • Sicherheit am Bau 1: ASchG sowie baustellenrelevante VO und Normen
  • Sicherheit am Bau 2: BauKG
  • ÖNORM B 2110 – Grundlagen
  • Bauprodukte – Bestimmungen für das Inverkehrbringen und die Verwendung
  • Wer haftet am Bau wem gegenüber und wofür?
  • Claim? Mehrkosten, Zusatz, Nachtrag ...
  • Bau-, Bauherrn-, Planungsbesprechung
  • ÖNORM B 2110 – Abrechnung
  • ÖNORM B 2061 – Grundlagen der Kalkulation
  • Mangel und Bauschaden
  • Vergaberecht für die ÖBA
  • Die ÖBA und die Baubehörde
  • Zusammenfassung + Abschluss

Die „örtliche Vertretung der Interessen des Bauherrn auf der Baustelle” wird in vielen Leistungsbildern und Individualverträgen als die Hauptaufgabe der Örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) genannt. Tatsächlich ist die ÖBA im Idealfall das Alter Ego des Bauherrn. Trotzdem können sich die Aufgaben von Fall zu Fall nicht nur unwesentlich unterscheiden, weil es immer auf die konkrete Vereinbarung mit dem ­jeweiligen Bauherrn ankommt.

Im modernen Baubetrieb hat sich eine Vielzahl von Tätigkeiten entwickelt: Projektmanagement oder -steuerung, begleitende Kontrolle etc. Der ÖBA kommt dabei aber noch immer eine zentrale Rolle zu – nicht zuletzt, weil ihr im Einzelfall auch oft „andere” Aufgaben aufgebürdet werden. Inhaltlich haben sich nämlich die Pflichten eines Bauherrn in der jüngeren Vergangenheit massiv ausgeweitet: War es zunächst bloß eine vage Fürsorgepflicht, die zu beachten war, so ist es heute auch die Sicherheit der einzelnen ­Bauarbeiter (BauKG) und der Schutz deren Entgelts ­(LSD-BG).

Als Bauherrnvertretung muss die ÖBA also nicht nur technisch „gerüstet” sein – neben der Kenntnis der ­allgemein rechtlichen Grundlagen ist auch die Kenntnis von einigen „Spezialgesetzen” erforderlich. Und zudem natürlich die Kenntnis von allgemein akzeptierten Richtlinien, wie den ÖNORMen. Theoretisches Wissen alleine macht aber noch keine gute ÖBA aus: Der Umgang mit Menschen und die Bewältigung von Konflikten sind Kompetenzen, über die die ÖBA verfügen sollte. Zuletzt ist Dokumentation und Berichtswesen ein wesentlicher Bestandteil der Tätigkeit der ÖBA.

Ziel unseres Lehrgangs ist eine praxisorientierte Aus- & Weiterbildung, die eine Erleichterung in der ­täglichen Arbeit und Sicherheit bei auftauchenden Fragen ermöglicht.

  • Bauleitung von Auftraggebern und Auftragnehmern
  • Architekten, Planer | Ingenieurbüros, Ziviltechniker
  • Bauträger, Genossenschaften
  • Bauhaupt- und Baunebengewerbe
  • Bausachverständige | Bauämter, Baubehörden
  • Mitarbeiter der Örtlichen Bauaufsicht, die das Zertifikat „Certified by Austrian Standards” erwerben möchten
Projektorganisation
 Christine Walser

Christine Walser

Seminarorganisation christine.walser(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-26

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Susanne Jäckel

Susanne Jäckel

Program Manager susanne.jaeckel(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-22

Mobil: +43 699 115 047 51

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

04.03.2020 bis 03.04.2020 / Die genauen Seminarzeiten finden Sie unter den "Enthaltenen Modulen"
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der ZiviltechnikerInnen
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