21442 - Mieterwechsel - inkl. zahlreicher Beispiele

Beendigung, Ansprüche, Wechsel von Wohnungs-/Geschäftsmietern, im Todesfall und unter Lebenden

Referenten: Dr. Georg Arthold / Mag. Andreas Grieb
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 490,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Mieterwechsel oder Beendigung nach ABGB
- Gesetzliche Vorgaben und Vertragsfreiheit
- Bedeutung für Teil- und Vollausnahmen vom MRG
Möglichkeiten der Beendigung des Mietverhältnisses nach ABGB und MRG/WGG
- Fristablauf
- Kündigung
- Auflösung nach §§ 1117, 1118 ABGB
Ansprüche bei Beendigung
- Investitionsersatz
- Finanzierungsbeitrag nach WGG
Wechsel von Wohnungsmietern im Todesfall
- Allgemeine Erbfolge
- Sonderrechtsnachfolge
- Eintrittsfälle
- Personenkreis
- Voraussetzungen
- Sonderfall MitmieterIn
- Mietzinsanhebung
Wechsel von Wohnungsmieter unter Lebenden
- Abtretung von Mietrechten
- Personenkreis
- Voraussetzungen
- Weitergaberecht
- Präsentationsrecht
- Mietzinsanhebung
Wechsel von Mietern eines Geschäftslokals
- Fälle des § 12a MRG
- Nahversorger
- Tod von MieterInnen
- 15tel Anhebung
- Teilanwendungsbereich des MRG

Nutzen

Der Wechsel von Mietern eines Bestandobjekts kann aus vielen verschiedenen Gründen erfolgen, oft auch ohne Zustimmung des Vermieters.

Im Rahmen des Seminars werden verschiedene Möglichkeiten des Mieterwechsels - anhand zahlreicher praktischer Beipiele - aufgezeigt und durch verschiedene Fallkonstellationen veranschaulicht.

Sie lernen verschiedene Beendigungs- und Wechselmöglichkeiten kennen, um auf die unterschiedlichen Fälle jeweils entsprechend reagieren und auftretende Probleme selbstständig sachgerecht lösen zu können.

Informieren Sie sich bei unseren Wohnrechts-Experten um rechtzeitig und richtig im auftretenden Fall agieren zu können

Zielgruppe

Hausverwaltungen, Wohnbaugenossenschaften
Haus- & Immobilieneigentümer
Immobilienvermieter im gewerblichen Bereich
Mitarbeiter von Rechtsabteilungen in Unternehmen, die sich mit Wohnrecht befassen
Rechtsanwälte
Notare
Makler