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Praktische Immobilien-Buchhaltung für Hausverwaltungen, GBV & Liegenschaftseigentümer

Abrechnungen richtig & steueroptimal erstellen

Referenten: StB Mag. Karl Portele / Mag. (FH) Hannes Kruplak
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 860,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Praktischer Teil
    • Praxisbeispiele zu den steuerlichen Auswirkungen infolge des Stabilitätsgesetzes 2012 (z. B. bei Parkplätzen im Wohnungseigentum)
    • Erstellung von Abrechnungen (EVB, HMZ, BK für Mieter und EigentümerInnen, Rücklage und
    • Eigentümerabrechnung) samt Praxisleitfaden
    • Buchung von umfangreichen Praxisbeispielen
    • Erkennen von Schwachstellen in der Abrechnung
    • und Immobilienbuchhaltung sowie das Erkennen und Anwenden von steuerlichen ­Optimierungspotenzialen
  • Buchhaltungs- und Steuerrechtsteil
    • Änderungen bei Neuvermietungen – Fallstricke und Probleme in der Praxis
    • Änderungen bei der Abrechnung von Park- und Stellplätzen
    • Änderungen bei den Steuersätzen
    • Anforderungen an Abrechnungen im WGG, MRG und WEG aus Sicht der Buchhaltung
    • Buchhalterische und steuerliche Besonderheiten bei Übertragung ins Wohnungseigentum durch Bauvereinigungen
    • Besonderheiten beim „Mischhaus”
    • Herstellungs-, Instandhaltungs- & Instandsetzungsaufwand
    • Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)
    • Rücklage im Wohnungseigentum
    • Gemischte Nutzung von Gebäuden
    • Verbuchung von Mietzinsvorauszahlungen, Mieterdarlehen und Kautionen – Steuer- und wohnrechtliche Fallstricke
    • Besonderheiten bei den Steuersätzen im Immobilienbereich
    • Steuererklärung und UVA von EigentümerInnen,
    • Miteigentums- und WE-Gemeinschaften
    • Besonderheiten bei Anwendung der Einnahmen-Ausgaben-Rechnung
    • Checkliste

An die Immobilienbuchhaltung werden immer höhere Anforderungen gestellt. Dabei gilt es auch, die laufenden ­buch­halterischen und steuerlichen Änderungen zu berücksichtigen. Im Seminar wird daher auf die richtige und steuer­optimale Erstellung und Verbuchung der ­Abrechnungen aus Sicht der Buchhaltung ein besonderes Augenmerk gelegt.

Verschaffen Sie sich – als Neu- sowie WiedereinsteigerIn – einen fundierten Überblick über die steuerlichen ­Fall­stricke und Probleme und gewinnen Sie Sicherheit bei ­Verbuchung und Abrechnung aufgrund der steuerlichen Gesetzeslage durch das Stabilitätsgesetz 2012 sowie bei sich ­ergebenden Änderungen (wie z. B. bei Parkplätzen im WE). Ein weiterer Schwerpunkt ist das Aufzeigen der ­Quer­verbindungen zwischen der Immobilien­buchhaltung und den ­wohn- und steuerrechtlichen ­Bestimmungen. Dadurch lernen Sie mit den ­täglich ­auftauchenden ­komplexen Fragen bei ­der Verbuchung selbstsicherer umzugehen.

Dieses Seminar ist für MitarbeiterInnen im Rechnungswesen von gemeinnützigen Bauvereinigungen und Hausver­waltungen sowie LiegenschaftseigentümerInnen die ideale Möglich­keit, sich über dieses komplexe Thema umfassend zu informieren. Erhalten Sie einen praxisnahen und ­aktuellen Überblick anhand der Erstellung der Haus- und Eigentümer­abrechnungen sowie der Verbuchung ­zahlreicher ­konkreter Praxisbeispiele.

Nur so ist gesichert, dass Sie die Interessen Ihrer LiegenschaftseigentümerInnen optimal wahrnehmen und buch­halterische und steuerliche Optimierungspotenziale ­nutzen und sich somit nachhaltig Ihr Verwaltungsmandat erhalten!

Approbationsfähig i.S. der Fortbildung gem. § 33 Abs. 3 BiBuG 2014.

  • MitarbeiterInnen im Rechnungswesen von ­Hausverwaltungen, GBV, Handelsketten, Facility Management
  • BilanzbuchhalterInnen sowie BuchhalterInnen und/oder PersonalverrechnerInnen lt. BibuG (früher Selbstständige und Gewerbliche BuchhalterInnen) im Immobilienbereich
  • Haus- und WohnungseigentümerInnen
  • Kommunen mit Liegenschaftsbesitz
  • WirtschaftstreuhänderInnen und deren MitarbeiterInnen
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-17

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-37

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

18.02.2019 bis 19.02.2019 / von 9.00 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
755 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
785 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
860 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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