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11078 - Richtwertmietzins - Anwendung & Berechnung

Vermeiden Sie Verfahren vor der Schlichtungsstelle!

Referenten: Mag. Markus Reithofer , MSc, MRICS, CIS ImmoZert, CIPS / OSR DI Bernhard Jarolim
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 460,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Die wichtigsten aktuellen LGZ- & OGH-Entscheidungen
  • Aktuelle Entscheidung des VfGH
  • Kommt überhaupt der Richtwertmietzins zur Anwendung?
    • WWG – der schlummernde Goldschatz für Zinshaus- und Wohnungseigentümer
    • WFG 1968 – eine weitere Chance
    • Sonderfälle im ungeförderten Bereich
  • Kategoriemerkmale: Die häufigsten Fehler und deren Vermeidung
    • Dauerbrenner: Vorraum und Küche / Kochnische
    • Praxisbeispiele
  • Möglichkeiten bei Zuschlägen für Kategorie B- und C-Wohnungen
    • Überschießende Kategoriemerkmale vs. Kategorieausgleich 
  • Möglichkeiten bei Zuschlägen für die Ausstattung der Wohnung
    • Die dreidimensionale Betrachtung
    • Wie sieht die Normwohnung tatsächlich aus? – Anpassung an den heutigen Standard
  • Möglichkeit bei Zuschlägen für Gebäudeausstattung
    • Dauerbrenner: Garage, Aufzug – Worauf kommt es an?
  • Möglichkeiten beim Lagezuschlag
    • Entwicklung der Grundkostenanteile und Lagezuschläge
    • Lagezuschläge in Gründerzeitvierteln
  • Möglichkeiten beim Zuschlag für den Erhaltungszustand des Gebäudes
    • Welche Zuschläge sind gerechtfertigt?
    • Der neue Zuschlag für die thermische Sanierung
  • Mitvermietete Einrichtungsgegenstände
    • Gesonderte Vereinbarung und richtige Berechnung
  • Holen Sie sich Ihr Update über die aktuellste Judikatur
  • Informieren Sie sich über Ausnahmefälle, in denen ein anderer als der Richtwertmietzins zur Anwendung kommt
  • Sie erfahren, welche Fehler vermieden werden können, um Kategorienherabstufungen vermeiden zu können
  • Informieren Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten von Zuschlägen
  • Gemeinnützige Bauvereinigungen
  • Hausverwalter
  • Immobilienmakler
  • Haus- und Wohnungseigentümer
  • Mitarbeiter von Mietervereinigungen
  • Rechtsanwälte
  • Rechtsanwaltsanwärter
  • Sachverständige
Projektorganisation
 Franziska Dethloff

Franziska Dethloff

Seminarorganisation franziska.dethloff(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-27

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nora.ceipek(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-37

Mobil: +43 664 887 305 20

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

19.04.2021 / 09:15-17:15 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
405 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
420 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
460 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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