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Steuern in der Immobilienbewertung

Steuerliche und bilanzielle Grundlagen

Referenten: Dr. Christoph Pramböck / Mag. Marie Christine Lumper , BSc / Mag. Wolfgang Mader
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Zugangsbewertung
    • Anschaffungskosten, Herstellungskosten
    • Anschaffungsnebenkosten, Fremdkapitalzinsen
    • Aufteilungsschlüssel von Grund und Boden
  • Folgebewertung und Abschreibung
    • Gebäudeabschreibung, Abschreibungssatz
    • Restnutzungsdauer
    • Zuschreibungspflicht
    • Erhaltungsaufwand (Instandhaltung, Instandsetzung)
  • Ertragsteuern i.Z.m. Immobilien
    • Vermietung
    • Verkauf
    • Befreiungen
    • Optionsmöglichkeiten
  • Umsatzsteuer bei Immobilien
    • Steuerbare Umsätze
    • Steuerbefreiungen
    • Option zur Steuerpflicht
    • Bemessungsgrundlage und Steuersätze
  • Vorsteuerabzug bei Immobilien
    • Berechtigung zum und Ausschluss vom Vorsteuerabzug
    • Vorsteuerberichtigungen
  • Erwerbsnebenkosten
    • Grunderwerbsteuer inkl. Gestaltungsmöglichkeiten
    • Grundbucheintragungsgebühr
    • Vertragserrichtungskosten
  • Asset Deal vs. Share Deal
    • Vor- und Nachteile
    • Beispielhafte Darstellung
    • Latente Steuern
    • Bilanzieller Ausweis: Darstellung im Jahresabschluss
    • Vor- und Nachteile aus steuerrechtlicher Betrachtungsweise
  • Sonderfragen

Aufgrund der zunehmenden Komplexität und dem ständigen Wandel der Immobilien- und Projektentwicklungsbranche wird eine effiziente Bewertung von Immobilien immer wichtiger. In diesem Vortrag werden die Grundlagen von ­Immobilienbewertungen sowie die damit verbundenen steuerrechtlichen und bilanziellen Fragen verständlich, einfach und strukturiert dargestellt. 

Dieser Vortrag ist spezifisch auf die der Immobilien- und Projektentwicklungsbranche innewohnenden Besonderheiten zugeschnitten. Der Experte verfügt über umfangreiche Branchenexpertise und die notwendige langjährige Erfahrung, um Sie kompetent und maßgeschneidert bei Ihren Fragestellungen zu unterstützen. Aus den im Seminar ­gewonnenen ­Erkenntnissen sind Schlussfolgerungen und Handlungsoptionen für Sie klar ersichtlich.

  • Immobilieninvestoren
  • ImmobilienmaklerInnen und -beraterInnen
  • Immobilienunternehmen und Bauträger
  • LeiterInnen & MitarbeiterInnen aus der Immobilienbranche, insbesondere Projektdevelopment, Finanz- und Rechnungswesen, Controlling, Revision
  • RechtsanwältInnen, SteuerberaterInnen, 
  • Wirtschafts­prüferInnen und deren MitarbeiterInnen
Projektorganisation
 Gudrun Sochor,

Gudrun Sochor, MA

Seminarorganisation gu(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-17

Fax: +43 1 713 80 24-14

Konzeption
 Nora Ceipek

Nora Ceipek

Program Manager nc(at)ars.at

Tel: +43 1 713 80 24-37

Fax: +43 1 713 80 24-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

25.04.2019 / von 9.00 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
12 %
(per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
10 %
(per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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