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Steuern und Bilanzierung in der Immobilien- und Bauwirtschaft

Grundlagen und Sonderfragen des Jahresabschlusses nach UGB (IFRS) samt steuerlicher Aspekte

Referenten: Mag. Wolfgang Mader / StB Mag. Sebastian Lacha / StB Mag. Dr. Ernst Komarek , MSc (WU)
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

  • Immobilien- und Bauwirtschaft
    • Grundlagen | Finanzierung | Klassifizierung
    • Identifizierung & Bewertung von „Problembaustellen”
    • Arbeitsgemeinschaften
  • Bilanzierung nach UGB
    • Unterscheidung AV und UV
    • Bewertung
      • Zugangsbewertung | Folgebewertung
      • Bewertungsvereinfachungsverfahren
    • Wertberichtigung im Baugewerbe
      • Wertberichtigung für Rechnungsabstriche
    • Vorräte
      • Noch nicht abrechenbare Leistungen
      • Geleistete Anzahlungen
    • Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
      • Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
      • Forderungen gegenüber Arbeitsgemeinschaften
    • Verbindlichkeiten
      • Abgrenzung zu Rückstellungen
      • Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
      • Verbindlichkeiten gegenüber Arbeitsgemeinschaften
    • Rückstellungen
      • Ansatz der Rückstellungen
      • Arten von Rückstellungen (u.a. Drohverlustrückstellung)
    • Arbeitsgemeinschaften
      • Arten von Argen | Ertragsrealisierung
    • Haftungsverhältnisse & sonstige finanzielle Verpflichtungen
    • Verbuchung von Steuern und Gebühren sowie Fremdfinanzierungskosten
  • Bilanzierung nach IFRS
    • Immobilien im Vorratsvermögen (IAS 2)
    • Anlageimmobilien (IAS 40)
    • Zur Veräußerung gehaltene Immobilien (IFRS 5)
    • Impairment-Test | Ansatz latenter Steuern
    • Bilanzierung von Argen nach IFRS
    • Umsatzrealisierung nach IFRS
  • Umsatzsteuer in der Immobilien- und Bauwirtschaft
    • Immobilienbezogene USt-Tatbestände
    • Bestimmung des Leistungsortes: Besonderheiten in der Bauwirtschaft
    • Ausstellung von Rechnungen
      • Anzahlungs-, Teil- und Schlussrechnungen
      • Haftungs- und Deckungsrücklass
      • Elektronische Rechnungslegung
    • Vorsteuerabzug | Entstehung der Steuerschuld
    • Reverse Charge System
    • Verbuchung der Umsatz- und Vorsteuern
  • Grunderwerbsteuer und Gebühren
  • Asset Deal vs. Share Deal
    • Steuerliche Aspekte | Bilanzielle Darstellung
  • Sonderfragen bei der Bilanzierung im Baugewerbe
    • Auftraggeberhaftung
      • Sozialversicherungsbeiträge | Lohnabhängige Abgaben

Aufgrund der zunehmenden Komplexität und dem ständigen Wandel der Immobilien- und Bauwirtschaft wird die korrekte bilanzielle und steuerrechtliche Darstellung immer wichtiger. Es gibt in der Immobilien- und Bauwirtschaft einige steuerliche Besonderheiten zu beachten, die zur Vorbeugung im Hinblick auf künftige Betriebsprüfungen von großer Bedeutung sind.

Dieses Seminar zielt vor allem darauf ab, Ihnen die Besonderheiten der Jahresabschlusserstellung (UGB und IFRS) in der Immobilien- und Bauwirtschaft einfach und praxisorientiert näher zu bringen. Ebenfalls erfolgt eine gemeinsame Aufarbeitung der (umsatz-)steuerlichen Spezifika. Ergänzend zu den theoretischen Inhalten präsentieren wir Ihnen zahlreiche Beispiele und Tipps, um Ihnen ein besseres Verständnis bzw. einen leichteren Zugang zu dieser Thematik zu verschaffen.

Lernen Sie von unseren ExpertInnen mit umfangreicher Branchenkenntnis sowie notwendiger langjähriger Erfahrung und profitieren Sie von kompetenter und maßgeschneiderter Unterstützung bei Ihren Fragestellungen.

  • Bau- und Immobilienunternehmen
  • Baunebengewerbe | Bauvereinigungen, ARGEn
  • Bauträger und Projektentwicklungsunternehmen
  • MitarbeiterInnen und LeiterInnen der Bau- und Immobilien­branche im Finanz- und Rechnungswesen, Controlling, Revision, Projektdevelopment
  • BilanzbuchhalterInnen, BuchhalterInnen
  • StB, WP; BerufsanwärterInnen
Projektorganisation
 Christine Walser

Christine Walser

Seminarorganisation cw(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-26

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Michaela Pelzelmayer

Michaela Pelzelmayer

Program Manager michaela.pelzelmayer(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-54

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

28.05.2019 / von 9.00 bis 17.00 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
420 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
440 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
480 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
20 %
Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
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