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Update Immobilienbewertung - Die neue ÖNORM B 1802-1 - steuerliche Wertbegriffe

Die Neuerungen & deren Anwendung

Referenten: PhDr. Michael Reinberg , PhD, CRE FRICS REV / Mag. Martin Pröll
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

    PhDr. Michael Reinberg, PhD, CRE FRICS REV

    • Anforderungen an das Gutachten
      • Arbeitsumfang
      • Anforderungen an die Qualifikation
    • Wahl des Bewertungsverfahrens
      • Vergleichswertverfahren
      • Sachwertverfahren
      • Ertragswertverfahren
    • Zusammenhang Gutachter – Auftraggeber
    • (Abgabenpflichtiger) – Adressat (Abgabenbehörde)
      • Haftung (Ausschluss)
      • Verantwortlichkeit
    •  Konsequenzen bedingt durch mangelnde (fehlerhafte) Gutachten

    Mag. Martin Pröll

    • Grundlagen der steuerlichen Liegenschaftsbewertung
      • EStG, KStG, UmgrStG, BewG, GrWV 2016 / Rechtsprechung / Steuerrichtlinien
      • Relevanz von ÖNORM B 1802 sowie LBG 1992 im Lichte der VwGH-Judikatur
    • Abgabenbehördlicher Umgang mit Sachverständigengutachten im Rahmen der freien Beweiswürdigung
      •  
      • VwGH-Kriterien für die kritische Auseinandersetzung mit Sachverständigengutachten anhand von Beispielen
      • Gutachtensauftrag und Beweisthemendilemma
      • Grenzen von Nachbesserung und Parteiengehör
      • Umgang mit widerstreitendem Beweismaterial
      • Schwachstellenanalyse bei Gutachtensaufbau und -mängeln
      • Genauigkeitsanforderungen an die Argumentation mit Erfahrungsgut
    • Steuerliche Wertmaßstäbe und ihre Tücken
      • „Fiktive Anschaffungskosten” und „gemeiner Wert” –  zwei Seiten und keine Medaille?
      • Befundtücken bei „Teilwertgutachten”
      • Individualwert und Sorgfaltsmaßstab – Anker oder Schimäre?
      • Die Wahl des Wertermittlungsverfahrens bei Ermittlung von Teilwert und fiktiven Anschaffungskosten highest & best use?
      • Fremdvergleichspreis – Sorgfaltsmaßstab versus Drittvergleich
      • Positiver Verkehrswert – Immobilientransaktionen durch share deals

    iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. –
    10 % für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

    • Informieren Sie sich darüber, welchen Kriterien Privatgutachten standhalten müssen, damit sie ihre volle Beweiskraft entfalten können?
    • Es werden die wesentlichsten steuerlichen Wertbegriffe anhand von Gesetzesstellen, Judikaten & Fallbeispielen erläutert
    • Erhalten Sie Tipps aus der Praxis, wie Sie unliebsamen Überraschungen & Steuernachforderungen vorbeugen können
    • Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
    • Immobilientreuhänder
    • Steuerberater
    • Rechtsanwälte
    • Notare
    • Mitarbeiter von Banken und Versicherungen
    • Unternehmer
    Projektorganisation
     Julia Haindl

    Julia Haindl

    Seminarorganisation julia.haindl(at)ars.at

    Tel: +43 1 713 80 24-27

    Fax: +43 1 713 80 24-14

    Konzeption
     Michaela Pelzelmayer

    Michaela Pelzelmayer

    Program Manager michaela.pelzelmayer(at)ars.at

    Tel: +43 1 713 80 24-54

    Fax: +43 1 713 80 24-14

    ARS Seminarzentrum
    ARS Seminarzentrum
    Schallautzerstraße 2-4
    1010 Wien

    Tel: +43 1 713 80 24

    e-Mail: office@ars.at

    29.06.2020 / 09:00-17:00 Uhr
    Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
    12 %
    (per TN) ab 5 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
    10 %
    (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
    20 %
    Ermäßigung für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-Kandidatinnen
    10 %
    für Mitglieder des Hauptverbandes der allgem. beeid. u. gerichtlich zert. Sachverständigen Österreichs
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