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Vertragsrecht am Bau für Nicht-Juristen

Von A wie Ausschreibung bis Z wie Zurückbehaltungsrecht

Referenten: RA DDr. Katharina Müller , TEP / Mag. Wolfgang Hussian
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details
Preis pro Teilnehmer € 480,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Der Vertrag

  • Abschluss von Verträgen mit öffentlichen und privaten Auftraggebern
  • Typische Risiken bei Bauwerkverträgen
  • Unklare Verträge, unzulässige Vertragsbestimmungen, unkalkulierbare Risiken erkennen und bewerten
  • Heikle Klauseln in Bauwerkverträgen
  • Subunternehmerverträge gestalten
  • Geltendmachung von Irrtümern
  • bei Kalkulation und Vertragsabschluss
  • Vertragskündigung und Ersatzvornahme

Vergütungsregelungen beim Bauvertrag

  • Möglichkeiten der Preisgestaltung beim Bauvertrag (Pauschalpreis, Einheitspreis, Regiepreis)
  • Risikoaufteilung und Überwälzung von Risiken
    • Wer trägt welches Risiko?
    • Risikosphären von AG & AN
  • Leistungsänderung und Leistungsstörung
    • Wie man sie rechtzeitig erkennt und bewertet
  • Aufzeigen und Geltendmachen von Mehrkosten, insb. auf Basis der ÖNORM B 2110
  • Sicherstellung des Werklohns

Haftung und Versicherungen

  • Schadenersatz und Gewährleistung sowie Zurückbehaltungsrecht
  • Prüf- und Warnpflichtverletzung und Sowieso-Kosten
  • Absichern durch die richtige Versicherung
  • Die richtige Abwicklung eines Versicherungsfalles
  • Bankgarantien und wie man sie richtig einsetzt

Kaufmännische Rechtsfragen

  • Rechnungslegung und Prüfung
  • Schlussrechnungsvorbehalt und Einspruch gegen die Schlussrechnung
  • Verjährung von Werklohnansprüchen
  • Zahlungsverzug & Verzugszinsen / Bauzinsen
  • Aufrechnung, Zession
  • Insolvenzfall

Eine erfolgreiche Vertragsabwicklung setzt voraus, dass Sie Ihre Rechte und Pflichten kennen und Risiken richtig einschätzen.
Dieses Seminar informiert Sie über alle Regelungen zum Vertragsrecht, die für Baukaufleute in der Praxis wichtig sind: von A wie Ausschreibung bis Z wie Zurückbehaltungsrecht.

Ein Experte & eine Expertin der Baubranche helfen Ihnen, Verträge zu verstehen und heikle Vertragspassagen bereits im Vorfeld zu ­erkennen. Sie machen Ihnen bewusst, welche Haftung Sie mit dem Bauwerkvertrag eingehen und zeigen auf, wie Sie sich optimal absichern.

Sie lernen, professionell mit Leistungsänderungen und Leistungsstörungen umzugehen sowie ­Mehrkosten ­erfolgreich durch­zusetzen! Erfahren Sie, was Sie bei Rechnungs­legung und Schlussrechnung beachten müssen, um Ihre Ansprüche zu wahren. Die Expert­Innen zeigen Ihnen ­außerdem, wie Sie auf die Zahlungsunfähigkeit eines ­Vertragspartners richtig und effektiv reagieren.

Durch zahlreiche praktische Tipps können Sie in Zukunft Vertragsfallen und Risiken rechtzeitig aufspüren. Musterbriefe ­verhelfen Ihnen zur Wahrung Ihrer Rechte in der Praxis.

  • Ihre persönlichen Vorteile
  • Praxisnahe Information über Regelungen, die für ­Baukaufleute im Alltag wichtig sind.
  • Sie lernen, wie Sie heikle Vertragspassagen und Risiken erkennen und bewerten.
  • Sie erhalten Musterbriefe, die Ihnen bei der Wahrung Ihrer Rechte helfen.
  • Sie lernen, schwierige Situationen zeitnah zu erkennen und richtig zu reagieren.


  • GeschäftsführerInnen von Bauunternehmen
  • Baukaufleute
  • Projekt- und BauleiterInnen
  • MitarbeiterInnen der Bauaufsicht
  • AuftragnehmerInnen & AuftraggeberInnen von Bauleistungen
  • Bauunternehmen und Professionisten
  • ImmobilienprojektentwicklerInnen
  • Facility Management
  • Hausverwaltung
  • Interessentenvertretung
  • Wohnbaugesellschaft
Projektorganisation
 Christine Walser

Christine Walser

Seminarorganisation cw(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-26

Fax: +43 1 7138024-14

Konzeption
 Michaela Pelzelmayer

Michaela Pelzelmayer

Program Manager michaela.pelzelmayer(at)ars.at

Tel: +43 1 7138024-54

Fax: +43 1 7138024-14

ARS Seminarzentrum
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien

Tel: +43 1 713 80 24

e-Mail: office@ars.at

11.02.2019 / von 9.15 bis 17.15 Uhr
Ermäßigungen & Teilnehmerstaffel
420 €
Gebühr ab der/dem 3. TeilnehmerIn eines Unternehmens
440 €
Gebühr für die/den 2. TeilnehmerIn eines Unternehmens
480 €
Gebühr für die/den 1. TeilnehmerIn eines Unternehmens
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