Erlangen Sie umfassendes Wissen über die rechtlichen Grundlagen und Prozesse der nachträglichen Übertragung ins Wohnungseigentum. Neben dem Verständnis der gesetzlichen Voraussetzungen liegt ein wichtiger Fokus auf der Bewertung des Liegenschafts- oder Verkehrswerts einer Immobilie. Diese Kenntnisse sind entscheidend für die Festlegung eines angemessenen Kaufpreises bei Kaufoptionen. Teilnehmer*innen lernen, die finanziellen Aspekte der Eigentumsübertragung effektiv zu handhaben und eine fundierte Einschätzung des Immobilienwerts vorzunehmen.
Durch das Erlernen der Bewertungsprozesse und das Verständnis der finanziellen Implikationen, die mit der Übertragung verbunden sind, gewinnen Teilnehmer die Fähigkeit, den Wert ihrer Immobilie kompetent zu bestimmen. Mit detaillierten Einblicken in die „Optionswohnungen“ und die aktuellsten rechtlichen Rahmenbedingungen, einschließlich der Novellen zu WGG und WEG, sind sie gut darauf vorbereitet, gängige Fehler zu vermeiden und strategisch vorzugehen.
Ihr Programm im Überblick
Voraussetzungen für eine nachträgliche Übertragung (§15b WGG)
Freiwilliges Angebot oder gesetzlicher Anspruch
Wann besteht Anspruch auf nachträgliche Übertragung ins Eigentum
Liegenschaftsbewertung und Kaufpreisfindung
Wie erfolgt die Bewertung der Liegenschaft/Wohnung
Übertragung der Wohnung unter Berücksichtigung der Wohnbauförderung
Vom Anbot/Antrag bis zum grundbücherlichen Eigentum
Spekulationsfrist gemäß § 15g WGG für die Dauer von 15 Jahren
Vorkaufsrecht und Nachzahlung des Differenzbetrags
Vermietung einer nachträglich erworbenen Wohnung/WE-Objekte der GBVs
Interessant für
Mitarbeiter in gemeinnützigen Bauvereinigungen / Hausverwalter
Rechtsanwälte / Notare
Mitarbeiter von Mietern- und Konsumentenberatungsorganisationen
Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen und Behörden
Teilnehmer*innen besuchen den Kurs in der ARS Akademie oder in einem Partnerhotel.
Online
Teilnehmer*innen besuchen den Kurs online in unserem Virtual Classroom.
Präsenz mit E-Learning
Teilnehmer*innen besuchen den Kurs in der ARS Akademie oder in einem Partnerhotel und ein Teil des Inhalts wird im Selbststudium erarbeitet.
Online mit E-Learning
Teilnehmer*innen besuchen den Kurs online in unserem Virtual Classroom und ein Teil des Inhalts wird im Selbststudium erarbeitet.
Präsenz & Online-Kombi
Die Teilnehmer*innen besuchen einen Teil der Einheiten online und einen Teil der Einheiten in der ARS Akademie oder in einem Partnerhotel. Es gibt kein Selbststudium.
Blended Learning
Die Teilnehmer*innen besuchen einen Teil der Einheiten online und einen Teil der Einheiten in der ARS Akademie oder in einem Partnerhotel. Es gibt Selbststudium-Elemente.
ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen