11154 - WGG - Grundkurs

samt Änderungen durch die letzten Novellen & aktuellster Judikatur

Referenten: Dr. Georg Arthold / Mag. Andreas Grieb
Veranstaltungsform: Fachseminar

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Preis pro Teilnehmer € 1.030,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Einführung in das WGG
- Historische Entwicklung
Anwendungsbereich des WGG
- Eigene Vorschriften | Vorschriften des MRG
Geschäftskreis
- Grundzüge
- Einteilung der zulässigen Geschäfte
Entgeltbildung
- Kostendeckung / Angemessenheit
- Gesamte Herstellungskosten
- Verzinsung des Fremd- / Eigenkapitals
- Umfinanzierung
Mietzins bei Wiedervermietung von Wohnungen
- Entgeltbildungsvorschriften
- Abkehr vom Richtwertsystem
- Befristungsabschlag
Mietzinsverwendung und -verrechnung
- Neue Vorschriften für „Auslaufgewinne”
Betriebskosten / Kosten für Gemeinschaftsanlagen
- Verrechnung | Verteilungsschlüssel
Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge
- Vollständige Neuregelung
- Abkehr vom Stufensystem
- Verrechnung und Verzinsung
- Übergangsvorschriften
Erhaltung und Verbesserung
- Änderung der Erhaltungspicht von Vermietern
- Bagatellreparaturen
- Abgrenzungsfragen
Eintritt in Miet- / Nutzungsrechte
- Anhebung des Mietzinses
- Gleichstellung aller GBV
Finanzierungsbeiträge
- Entstehen des Rückzahlungsanspruches
- Fälligkeit
Nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung
- Ansprüche der Mieter
- Preisbildung
- Spekulationsverbot
- Vorkaufsrecht der GBV

Machen Sie eine Safari durch den WGG-Dschungel!
Holen Sie sich als Neueinsteiger in den Wohnungsgemeinnützigkeitsbereich einen hilfreichen und umfassenden Gesamtüberblick
Informieren Sie sich über die Änderungen durch die WGG-Novelle 2019
Erkennen Sie Grenzen gesetzeskonformen Handelns und vermeiden Sie folgenschwere und v. a. teure Fehler!