21760 - WGG-Musterverträge - Gesetzliche Grundlagen

inkl. Judikatur & zahlreiche Musterformulierungen - Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: RA Dr. Ingmar Etzersdorfer
Veranstaltungsform: Fachseminar

Veranstaltung buchen

Preis pro Teilnehmer € 520,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Anpassungs- und Handlungsbedarf aufgrund der WGG-Novelle 2019
Erstellung von Mietverträgen unter Beachtung des Transparenzgebotes nach § 6 Abs. 3 KSchG und § 879 Abs. 3 ABGB
Unbedingt notwendiger/ratsamer Inhalt von WGG-Mietverträgen
Rechtswirksame Vereinbarung unterschiedlicher Entgeltformen (kostendeckendes Entgelt nach § 14 Abs. 1 WGG, § 13 Abs. 5 WGG, § 13 Abs. 6 WGG, § 14 Abs. 7a)
Gesetzliche / Vertragliche Anpassung von Entgelten
Vereinbarung von Fixpreisen
Tragung von Prämien bei Glasbruch-, Sturmschaden- und weiteren Versicherungen
Vereinbarung von Kündigungsgründen, insb. bei Verstößen gegen Bestimmungen von Wohnbauförderungsgesetzen
Verzicht auf Aufwandersatz und dessen Grenzen
Einschränkung des Verwendungszweckes des Mietgegenstandes (Wohnung / Geschäftsräume) und deren Grenzen
USt – rechtliche Anforderungen an Mietverträge nach dem 1. StabilitätsG 2012
Finanzierungsbeiträge / Anforderungen nach dem BTVG
Zustimmung zur Verarbeitung von Daten und notwendige Informationen nach der DSGVO
Übergabetermine (Erstbezug)
Konventionalstrafen bei verspäteter / vertragswidriger Rückgabe

Rechtliche Grundlagen zu den verschiedenen Themenbereichen einschließlich aktueller Judikaturanpassungs- und Handlungsbedarf nach der WGG-Novelle 2019
„Textbausteine” und Musterformulierungen zu unterschiedlichen Regelungsinhalten für die Praxis: Was gilt wann? Was ist wann zu beachten?
Rechtssicherheit bei der Vertragsgestaltung und Vermeidung potenziell kostspieliger Fehler
Informationsvorsprung vom Mitautor des MANZSCHEN Kurzkommentars Miet- und Wohnrecht