22206 - Wirtschaftliche Abbruchreife von Gebäuden

Als Präsenz- und Online-Seminar buchbar

Referenten: OStBR DI Guido Markouschek / Arch. DI Julia Neuruhrer / Architekt Baumeister DI Roland Popp und weitere ExpertInnen
Veranstaltungsform: Fachseminar

zu den Details

Veranstaltung buchen

Preis pro Teilnehmer € 400,00 exkl. Ust

Optionale Frühbucher-/Aktionsinfos: Ermäßigungen sind nicht addierbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.

Inhalte

Rechtliche Grundlagen und Voraussetzungen zur Erlangung einer Abbruchbewilligung
- Regelungen in der Bauordnung für Wien hinsichtlich des Abbruchs von Bauwerken
- Behördenverfahren in Bezug auf den Abbruch von Bauwerken
- Zuständigkeiten und Beurteilungen der Behörden MA 37, MA 19 und MA 25 im Zusammenhang mit dem Abbruch von Gebäuden
Technische Unterlagen und Erhebungen zur Ermittlung der wirtschaftlichen Abbruchreife
- Bestandserhebung Stufe 3 lt. „Leitfaden zur OIB-Richtlinie 1”
- Ingenieurbefund, Mauerwerksgutachten
- Konzept für die Erhaltungsarbeiten
- Planunterlagung in Einreichplanqualität über die notwendigen Sanierungsarbeiten
- Leistungsverzeichnis für die erforderlichen Erhaltungsarbeiten
- Erforderliche Einreichunterlagen im Detail
Gutachten über die wirtschaftliche Abbruchreife
- Grundlagen und Bewertungsvoraussetzungen
- Ermittlung des Bodenwertes/Ertragswertes der Liegenschaft, des Kostenaufwands der Instandsetzungsarbeiten sowie des Deckungsfehlbetrags zur Beurteilung der wirtschaftlichen Abbruchreife
- Darstellung der Methoden zur Berechnung des Deckungsfehlbetrages im Sinne des Leitfadens der MA 25 und der höchstgerichtlichen Rechtsprechung
- Beispiele aus der Praxis / Erfahrungsberichte

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

Nutzen

Überblick über die rechtlichen Grundlagen und Voraussetzungen zur Erlangung einer Abbruchbewilligung
Wie laufen Behördenverfahren bei erforderlichen Abbruchbewilligungen ab?
Welche technischen Erhebungen sind für die Ermittlung der wirtschaftlichen Abbruchreife relevant?
Aufbau & Inhalt eines entsprechenden Gutachtens
Inkl. Fallbeispielen aus der Praxis und Erfahrungsberichten von Behördenverfahren!